내집마련2 생애최초 주택구입 (취득세 감면, 디딤돌대출, 보금자리론) 솔직히 저는 집을 사기 전까지 취득세가 얼마나 나오는지조차 몰랐습니다. 막연히 "집값만 마련하면 되겠지"라고 생각했는데, 실제로 알아보니 세금에 부대비용까지 초기 비용이 예상보다 훨씬 컸습니다. 그 과정에서 생애최초 주택구입자에게 주어지는 혜택들을 하나씩 파악하게 되었고, 제대로 알고 활용하는 것과 모르고 지나치는 것의 차이가 꽤 크다는 걸 몸소 느꼈습니다.취득세 감면, 생각보다 체감이 컸습니다집을 계약하고 나면 가장 먼저 맞닥뜨리는 세금이 취득세입니다. 취득세란 부동산이나 차량 등을 취득할 때 지방자치단체에 납부하는 지방세로, 주택의 경우 매매가에 따라 세율이 달라집니다. 1억 원짜리 집을 사도 수십만 원, 수억 원짜리 집이라면 수백만 원 이상이 한 번에 빠져나가는 구조입니다.생애최초 주택구입자는 일정.. 2026. 6. 21. 스트레스 DSR (개념이해, 대출한도, 대응전략) 솔직히 저는 은행 상담을 받기 전까지 스트레스 DSR이 그냥 DSR보다 조금 더 엄격한 버전 정도라고 생각했습니다. 그런데 실제 대출 가능 금액을 산출해보니 예상보다 꽤 큰 차이가 났고, 그제야 이게 단순한 수치 조정이 아니라는 걸 깨달았습니다. 주택 구입을 준비하는 분이라면 이 제도를 제대로 이해하지 않으면 자금 계획 자체가 흔들릴 수 있습니다.스트레스 DSR 개념이해: 기존 DSR과 뭐가 다른가일반적으로 DSR은 현재 대출금리를 기준으로 상환 능력을 계산한다고 알려져 있습니다. DSR(총부채원리금상환비율, Debt Service Ratio)이란 연간 소득에서 모든 대출의 원금과 이자를 합산한 금액이 차지하는 비율을 뜻합니다. 예를 들어 연소득 5,000만 원인 사람이 1년에 2,000만 원을 갚아야 .. 2026. 6. 21. 이전 1 다음
